| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
76 ans
75 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 65 300 € |
| Rente | 510 € |
| Valeur vénale | 305 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO243 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
LA ROCHE SUR FORON CENTRE : Au 5ème étage sur 6, cet appartement de trois pièces propose sur 81.42m² + 2 balcons : Une entrée qui distribue, un séjour plein sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres avec dressings, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un cave et un garage complètent ce bien.
Les points forts de cet appartement :
- A proximité de Genève (20km)
- Appartement très lumineux
- Plein centre ville / Au pied des commodités
- A proximité de la gare
VALEUR DU BIEN LIBRE : 305.000 euros
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 75 ans et d'un homme de 76 ans
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 65.300 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 510 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
REF 11VO239 - DPE E
CONTACT CAFÉ VIAGER ANNECY, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
17 avenue Berthollet 74000 ANNECY - 04 50 08 78 20 / annecy@cafeviager.fr
Copropriété de 139 lots - dont 52 lots habitation.
Charges annuelles : 700 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 81.42 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
76 ans
75 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 65 300 € |
| Rente | 510 € |
| Valeur vénale | 305 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
E |
| Consommation (énergie primaire) | 226 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
E |
| Émissions | 64 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 493 € et 2 019 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
