Vos spécialistes du viager et de la nue-propriété à Annecy et en Haute-Savoie

L'agence Café Viager d'Annecy accompagne ses clients avec expertise et bienveillance dans l'univers du viager et de la nue-propriété, au cœur des Alpes et du bassin annécien.

Forte de plus de 20 ans d'expérience en immobilier, d'une solide expertise financière, juridique et en accompagnement des personnes, notre équipe se distingue par un suivi sur-mesure et une écoute attentive — indispensables pour concevoir des projets de vente équilibrés, adaptés aux réalités locales et aux besoins de chacun.

Que vous souhaitiez augmenter vos revenus, protéger votre conjoint, disposer de liquidités pour aider vos proches ou réaliser une donation de votre vivant, ou encore vous libérer d'une gestion locative devenue contraignante, nous sommes à vos côtés à chaque étape, avec une pédagogie claire et des solutions concrètes.

Avec Aurélie et Franck, profitez d'une approche humaine et familiale, où proximité, confidentialité et confiance sont au cœur de notre engagement — de la vieille ville au bord du lac, jusqu'aux Aravis et à tout le Grand Annecy.

Construisons ensemble un avenir serein, en respectant vos aspirations et votre patrimoine, pour faire du viager ou de la nue-propriété une véritable opportunité de vie.

Nos horaires d'ouverture (sur rendez-vous)
Lundi 09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi 09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi 09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi 09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi 09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi 09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche Fermé
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Nos biens à la vente


Exclusivité Viager occupé
4 Vannes
Appartement - 4 pièces - 78m² CAFÉ VIAGER - Vannes Mandat : 11VOB228
Bouquet H.A.I. 68 200 €
Rente 849 €
Valeur vénale 260 000 €
82 ans
Exclusivité Viager occupé
6 Rennes
Maison - 2 pièces - 47m² CAFÉ VIAGER - Vannes Mandat : 11VO245
Bouquet H.A.I. 43 300 €
Rente 509 €
Valeur vénale 190 000 €
79 ans
Exclusivité Vente nue-propriété
4 Rumilly
Appartement - 4 pièces - 80m² CAFÉ VIAGER - Vannes Mandat : 11NP246
Bouquet H.A.I. 159 600 €
Rente 0 €
Valeur vénale 295 000 €
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Comment se déroule une vente en viager ?


1 Élaboration du projet
2 Commercialisation
3 Sélection des investisseurs
4 Offre d'achat
5 Signature du contrat de vente
6 Sérénité dans vos projets
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