| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
88 ans
82 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 131 500 € |
| Rente | 1 171 € |
| Valeur vénale | 450 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO242 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
VANNES, à 50 mètres du port de plaisance, dans une résidence paysagée, ce généreux T3 au 2ème et dernier étage propose sur 71m² : entrée avec placard, salon sur terrasse Ouest, séjour sur terrasse Sud, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Les points forts de cet appartement :
- Résidence Vannetaise très recherchée
- Dernier étage
- Double exposition Ouest et Sud
- Garage
- Cave avec électricité
VALEUR DU BIEN LIBRE : 450 000 euros net vendeurs
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 88 ans et d'une femme de 82 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 131 500 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 1 171 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos disponibles sur demande.
REF 11VO242 - DPE E
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 477 lots - dont 140 lots habitation.
Charges annuelles : 680 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 71 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
88 ans
82 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 131 500 € |
| Rente | 1 171 € |
| Valeur vénale | 450 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
E |
| Consommation (énergie primaire) | 256 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
E |
| Émissions | 53 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 740 € et 2 420 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
