| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
69 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 65 000 € |
| Rente | 243 € |
| Valeur vénale | 237 800 € |
| Numéro de mandat | 11VO239 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
ANNECY CENTRE , au 2ème étage , cet appartement de deux pièces propose sur 40 m² : Une entrée qui distribue, une séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc.
Un cave complète ce bien.
Les points forts de cet appartement :
- Distribution en étoile (aucune perte de place)
- Au pied des commodités
- Proximité immédiate des berges du Thiou.
- Quartier dynamique avec commerces et restaurants.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 237.800 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 69 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 65.000 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 243 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
REF 11VO239 - DPE E
CONTACT CAFÉ VIAGER ANNECY, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
17 avenue Berthollet 74000 ANNECY - 04 50 08 78 20 / annecy@cafeviager.fr
Copropriété de 48 lots - dont 31 lots habitation.
Charges annuelles : 625 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 40.34 m² |
| Nbr. pièce(s) | 2 |
| Nbr. chambre(s) | 1 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1921 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
69 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 65 000 € |
| Rente | 243 € |
| Valeur vénale | 237 800 € |
| Performance Énergétique |
E |
| Consommation (énergie primaire) | 263 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
E |
| Émissions | 55 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 030 € et 1 430 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
