| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
80 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 51 200 € |
| Rente | 530 € |
| Valeur vénale | 160 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO238 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
SARZEAU au coeur du centre-ville, ce studio de 38.43 m² situé au 1er étage offre : entrée, belle pièce à vivre (28 m²) avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse de 43 m², salle d'eau avec wc et un cellier.
Un stationnement privatif dans la cour complète ce bien.
Les points forts de cet appartement :
- Idéalement situé dans SARZEAU
- Quatre couchages possibles (lits superposés possible)
- Terrasse vue dégagée
- Stationnement
VALEUR DU BIEN LIBRE : 160 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 51 200 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 530 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO238- DPE F (modulable en D à moindre frais ultérieurement)
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 250 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 38.43 m² |
| Nbr. pièce(s) | 1 |
| Nbr. chambre(s) | 0 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
80 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 51 200 € |
| Rente | 530 € |
| Valeur vénale | 160 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
F |
| Consommation (énergie primaire) | 343 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
C |
| Émissions | 13 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 250 € et 1 720 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
