| Type de vente | Viager libre |
| Profil vendeur(s) |
77 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 220 000 € |
| Rente | 700 € |
| Valeur vénale | 350 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO232 |
EXCLUSIVITÉ
Idéal investisseurs - Viager libre -
GAILLARD, en centre-ville et aux portes de Genève (5 minutes à pied), dans une petite résidence, ce T4 situé au 1er étage offre sur 109.79 m² : séjour-salon ouvrant sur terrasse (10m²), deux suites parentales avec salle de bain/douche et deux toilettes indépendants.
Un garage fermé dans la cour complète ce bien ainsi qu'une cave.
Stationnements faciles dans la copropriété.
Les points forts de cet appartement :
- Proximité immédiate de Genève à pied et en transport en commun
- Beaux volumes pour ce T4 avec possibilité de deux ou trois chambres
- Terrasse à l'Ouest
- Garage
Photos disponibles sur demande.
Ce bien est vendu en VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 77 ans.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 350 000 euros HAI
BOUQUET : 220 000 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 700 euros/mois
REVENU LOCATIF POTENTIEL : 1 800 euros/mois
REF 11VO232 - DPE E
CONTACT CAFÉ VIAGER ANNECY, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
17 avenue Berthollet - 04 50 08 78 20 / annecy@cafeviager.fr
Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 2925 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 109.79 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Type de vente | Viager libre |
| Profil vendeur(s) |
77 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 220 000 € |
| Rente | 700 € |
| Valeur vénale | 350 000 € |
| Performance Énergétique |
E |
| Consommation (énergie primaire) | 263 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
E |
| Émissions | 54 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 2 620 € et 3 590 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
