| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
82 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 93 900 € |
| Rente | 695 € |
| Valeur vénale | 270 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO228 |
EXCLUSIVITÉ
VANNES, quartier de LA MADELEINE, ce T4 exposé Sud de 78 m² offre : entrée avec placard, séjour (20 m²) ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine indépendante, trois chambres avec placards, salle d'eau et wc avec lave-mains.
Un garage, un stationnement et une cave complètent ce bien.
Les points forts de cet appartement :
- Idéalement situé dans VANNES
- Espace jour et espace nuit séparés
- Cuisine indépendante avec portes à galandage
- Stationnements faciles dans le quartier
VALEUR DU BIEN LIBRE : 270 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 82 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 93 900 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 695 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO228- DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 84 lots - dont 41 lots habitation.
Charges annuelles : 550 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 78 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
82 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 93 900 € |
| Rente | 695 € |
| Valeur vénale | 270 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 149 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
C |
| Émissions | 29 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 210 € et 1 660 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
