| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
70 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 66 800 € |
| Rente | 399 € |
| Valeur vénale | 240 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO216 |
EXCLUSIVITÉ
QUESTEMBERT - Au coeur d'un quartier résidentiel récent, sur une parcelle de 525m², cette lumineuse maison de plain-pied orientée Sud offre sur 84m² : salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant.
Une terrasse et un jardin exposés Sud permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Un garage de 14m² et deux places de stationnement complètent ce bien.
Vous apprécierez :
- Maison de 2021 (parfaitement entretenue) sous garantie décennale
- Possibilité de rejoindre les commerces et l'étang de Célac à pied par des chemins
VALEUR DU BIEN LIBRE : 240 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 70 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 66 800 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 399 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO216- DPE B
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation.
Charges annuelles : 100 euros.
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 84 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 525 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
70 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 66 800 € |
| Rente | 399 € |
| Valeur vénale | 240 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
B |
| Consommation (énergie primaire) | 89 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
A |
| Émissions | 2 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 650 € et 910 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
