| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
79 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 89 800 € |
| Rente | 884 € |
| Valeur vénale | 300 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO194 |
LE BONO
Longère de caractère avec ses 150m² exploitables sur une parcelle de 230m².
Cette maison offre : entrée, généreux salon-séjour avec cheminée d'époque, cuisine, bureau et buanderie pouvant êtres réhabilités.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec balcon et wc indépendant.
Un grenier et une cave complètent ce bien.
Les amoureux de la pierre apprécieront la bâtisse au coeur de la vie du bourg et à proximité immédiate du port de LE BONO.
Cette maison permet une réorganisation des pièces pour augmenter le nombre de chambres.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 300 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 89 800 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 884 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos disponibles sur demande.
REF 11VO194- DPE E
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 150 m² |
| Nbr. pièce(s) | 6 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 230 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
79 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 89 800 € |
| Rente | 884 € |
| Valeur vénale | 300 000 € |
| Revalorisation de la rente | 30 % |
| Performance Énergétique |
E |
| Consommation (énergie primaire) | 314 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 10 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 2 390 € et 3 234 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie | 2021 |
