| Type de vente | Vente nue-propriété |
| Profil vendeur(s) |
73 ans
74 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 18 200 € |
| Rente | 556 € |
| Valeur vénale | 260 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO181 |
EXCLUSIVITÉ
Au rez-de-chaussée d'une copropriété avec deux étages, cet appartement en centre-ville et à pied du port de VANNES, vous offre sur 60m² : salon-séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bain, dressing et wc.
Un jardin privé, un appentis et des places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Vous apprécierez :
- Proximité du coeur de ville
- Petite copropriété
- Jardin et stationnements
- Le format avec réserve d'usufruit : vous n'êtes pas redevable de la taxe foncière, ni d'aucun travaux ni d'aucune charges.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 260 000 euros net vendeurs
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPE assorti d'une réserve d'usufruit au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 73 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 18 200 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 556 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
REF 11VO181 - DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme dans le Morbihan.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 250 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 64 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 0 |
| Type de vente | Vente nue-propriété |
| Profil vendeur(s) |
73 ans
74 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 18 200 € |
| Rente | 556 € |
| Valeur vénale | 260 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 98 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 9 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 425 € et 745 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
