| Type de vente | Viager libre |
| Profil vendeur(s) |
74 ans
77 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 63 600 € |
| Rente | 645 € |
| Valeur vénale | 170 000 € |
| Numéro de mandat | 11VL193 |
EXCLUSIVITÉ
VANNES, dans une résidence de 2019 avec ascenseur, au 1er étage, ce lumineux T2 avec balcon terrasse offre sur 42 m² : salon-séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Balcon terrasse de 9.60m².
Place de parking au sous-sol.
Les points forts de cet appartement :
- Sa proximité aux commerces, aux grands axes et à la gare
- La garantie décennale
- Son état irréprochable
- Sa vue dégagée sur une zone naturelle
- Libre de toute occupation : possibilité de l'occuper (faible apport) ou de le louer (peu d'effort de trésorerie - rente compensée par le loyer)
VALEUR DU BIEN : 170 000 euros net vendeurs
Ce bien est vendu en VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 73 ans et d'une femme de 76 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 63 600 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 645 euros/mois
REVENU LOCATIF POTENTIEL : 650 euros/mois
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VL193 - DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 145 lots - dont 52 lots habitation.
Charges annuelles : 790 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 42 m² |
| Nbr. pièce(s) | 2 |
| Nbr. chambre(s) | 1 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Type de vente | Viager libre |
| Profil vendeur(s) |
74 ans
77 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 63 600 € |
| Rente | 645 € |
| Valeur vénale | 170 000 € |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 118 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
A |
| Émissions | 3 kgCO2/m².an |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
